Solicite más tiempo para mudarse
Si pierde su caso de desalojo, debe salirse (a más tardar) 5 días después de que el alguacil ponga una Notificación de desalojo en su puerta. Si necesita más tiempo para mudarse, puede pedirle a la corte una suspensión de la ejecución. Deberá demostrarle a la corte que tiene una buena razón para necesitar más tiempo.
Presentar una suspensión de la ejecución para obtener más tiempo
Si no se muda de inmediato, el propietario puede pedirle al alguacil que coloque un formulario de Notificación de desalojo en su puerta que diga que debe mudarse en un plazo de 5 días. Es posible que este no sea tiempo suficiente si necesita realizar la mudanza de un miembro de la familia que tiene algún problema de salud. O puede que no esté listo el otro lugar en el que se quedará sino hasta dentro de una semana más.
Si necesita más tiempo para mudarse, puede solicitar tiempo adicional presentando una suspensión de la ejecución. Tendrá que pagarle al propietario por este tiempo adicional. Debe llevar el dinero a la corte cuando solicite más tiempo.
Si obtiene una suspensión de la ejecución, el juez probablemente le permitirá quedarse hasta 40 días más, pero, por lo general, no más tiempo.
Considere obtener ayuda legal si desea una suspensión de la ejecución
Solo puede solicitar una suspensión después de haber recibido la Notificación de desalojo del alguacil en su puerta. Tan pronto como lo haga, tendrá muy poco tiempo para pedir más tiempo. Necesita ayuda legal para hacer esto.
- No hay formularios de la corte que pueda llenar, por lo que debe crear su solicitud en un formato legal específico llamado documento de alegatos.
- Tiene que revisar la ley para obtener información sobre qué poner en los documentos que presenta.
- Tiene que informarle al propietario lo que está haciendo e ir a la corte muy rápidamente.
- Es difícil calcular la fecha límite en la que tiene que decirle al propietario lo que está haciendo y cuándo tiene que ir a la corte para preguntarle al juez. Si llega demasiado tarde, se denegará su suspensión.
-
Incluso si cree que tiene una buena razón, es posible que el juez no le permita quedarse más tiempo, por lo que debe estar listo para mudarse.
-
Deberá tener todo el dinero necesario para pagar los días adicionales por adelantado cuando hable con el juez o el juez automáticamente dirá "no" al tiempo adicional.
Algunas cortes calculan esto de manera diferente y le hacen pagar a partir del día del fallo, por lo que es posible que deba más de lo que cree.
Comuníquese con su corte para obtener información sobre cómo calculan el monto requerido de pago para una suspensión de la ejecución.
Cómo averiguar la fecha límite para solicitar una suspensión
La fecha límite para informar al propietario y a la corte que necesita más tiempo es próxima.
- Tiene que preguntarle a la corte al menos 1 día de la corte antes de que la Notificación de desalojo del alguacil indique que tiene que mudarse.
- Debe avisarle al propietario al menos 24 horas antes de esa fecha.
Puede hacerlo antes, pero no después de estas fechas límites.
Si la Notificación de desalojo del alguacil indica que debe mudarse el martes a las 12:01 a.m.:
Comience con el día 5 en la Notificación de desalojo del alguacil (ejemplo: la notificación dice que debe mudarse antes de las 12:01 a. m. el martes (18 de septiembre). Básicamente, esto significa que debe mudarse antes de la medianoche del lunes 17 de septiembre.
Cuente 2 días hacia atrás (hasta el viernes 14 de septiembre): debe llamar al propietario o a su abogado antes de las 10:00 a. m. del viernes para informarles que irá a la corte el próximo día de la corte (el día hábil siguiente de la corte) para pedirle al juez más tiempo para mudarse.
Segundo, ahora cuente hacia adelante un día: debe ir a la corte a las 8:15 a. m. (hora aproximada; consulte con su corte) el lunes 17 de septiembre, en este ejemplo, para preguntarle al juez si puede adquirir tiempo adicional.