Haga la entrega legal de su reclamo por deuda de renta por COVID-19

Una vez que presente los formularios para iniciar su caso de reclamos menores, tiene que informarle al propietario sobre el caso haciendo que alguien le entregue una copia de los formularios presentados. A esto se le llama entrega legal

Antes de comenzar

La entrega legal se puede hacer de diferentes maneras. No importa de qué manera, no puede hacer la entrega legal de los formularios usted mismo. Tiene que disponer de una persona de 18 años o más que entregue los formularios por usted (esta es la persona a cargo de la entrega legal).

  • Entregar los formularios al inquilino (entrega en persona)

    Así es como se suele hacer la entrega legal de los formularios.

  • Entregar los formularios a alguien en el domicilio o trabajo del inquilino (entrega sustituida)

    La persona a cargo de la entrega legal puede entregar los formularios a un adulto en la casa, en el trabajo o donde el inquilino normalmente recibe su correo. La persona a cargo de la entrega legal también tiene que enviarles por correo una copia de los formularios.

  • El secretario de la corte envía los formularios por correo certificado (solo se ofrece en algunas cortes)

    Solo la corte puede hacer la entrega legal de esta manera. La corte cobra una cuota de $15. Este tipo de entrega legal a menudo no funciona; por ejemplo, si el inquilino no recoge el correo certificado, si el juez no puede leer su firma en el recibo del correo certificado o si alguien más firma por él.

Cómo hacer la entrega legal en persona

  • Elija a la persona a cargo de la entrega legal

    Usted no puede hacer la entrega legal de los documentos por sí mismo. Pídale a otro adulto que haga la entrega legal. Esta es la persona a cargo de la entrega legal.

    La persona a cargo de la entrega legal tiene que:

    • Tener 18 años o más
    • No ser parte de su caso

    La persona a cargo de la entrega legal puede ser: 

    • Alguien que conoce, como un amigo o familiar.

    • El alguacil del condado (en algunos condados). El alguacil cobra por hacer la entrega legal de los documentos a menos que usted tenga una exención de cuotas.

    • Un profesional de entrega legal que usted contrate.

  • Calcule la fecha límite para hacer la entrega legal

    La persona a cargo de la entrega legal tiene que entregar los formularios al menos 15 días antes de la fecha de audiencia, o 20 días antes de la fecha de audiencia si el inquilino se encuentra en un condado diferente de donde presentó su caso. 

    Mire un calendario.

    • Encuentre la fecha de audiencia que el secretario de la corte puso en la página 1 de su formulario de Reclamo. Empiece a contar desde ese día hacia atrás.
    • El día anterior a la fecha de audiencia es el día 1. El día siguiente es el día 2, etc.
    • Siga contando hacia atrás hasta que llegue a los 15 (o 20) días.
    • Compruebe qué día es este:  

      • Si es de lunes a viernes y no es día festivo, día festivo de la corte o cierre, tiene que hacer que los formularios se entreguen al final de ese día. 

      • Si es sábado, domingo o día festivo de la corte o cierre, cuente hacia atrás hasta el día en que la corte estará abierta. Tiene que hacer que los formularios se entreguen al final de ese día.

    Lo mejor es hacer la entrega legal lo antes posible. Si no localiza a la persona a la que necesita hacer la entrega legal y tiene que intentar la entrega sustituida, tiene que hacerlo 10 días antes de esta fecha límite. No pierda esa opción por esperar demasiado para hacer la entrega legal.

    Hable con el secretario de la corte o el asesor de reclamos menores. Cada corte local tiene sus propias reglas.

     

    Es posible que tenga que solicitar a la corte que retrase la fecha de la audiencia presentando una Solicitud para postponer el juicio (Reclamos menores) (formulario SC-150) al menos 10 días antes de la fecha de audiencia. Luego haga una copia para todas las personas en su caso y haga la entrega legal de una copia de este formulario en persona o por correo a todas ellas. Más información sobre cómo cambiar su fecha de audiencia.

  • Haga que la persona a cargo de la entrega legal entregue los formularios

    La persona a cargo de la entrega legal tiene que localizar a los inquilinos y entregarles los formularios presentados antes de la fecha límite. Al entregar los formularios a los inquilinos, tiene que:

    • Informarles de qué se tratan los formularios (algo como "esta es una demanda judicial de reclamos menores")  
    • Anotar la dirección donde le entregó los formularios al inquilino
    • Anotar la fecha y hora en que le entregó los formularios al inquilino

    La persona a cargo de la entrega legal tiene que realizar un seguimiento de esta información para llenar el formulario de Prueba de entrega en el siguiente paso.

    Si el inquilino no está en casa o en el trabajo cuando la persona a cargo de la entrega legal intenta hacer la entrega legal, pero hay alguien de 18 años o más que sí lo está, la persona a cargo de la entrega legal puede entregarle los formularios a esta otra persona y enviar una copia por correo al inquilino (entrega sustituida). La fecha límite para hacer la entrega legal es antes. Obtenga instrucciones sobre la entrega sustituida.

  • Pídale a la persona a cargo de la entrega legal que llene el formulario de Prueba de entrega

    A person filling out a form.

    Use la Prueba de entrega (formulario SC-104).

    Es útil llenar la parte superior del formulario con la información del caso y de la corte.

    Después, la persona a cargo de la entrega legal puede llenar la información sobre cómo, cuándo y dónde hizo la entrega legal de los formularios La persona a cargo de la entrega legal tiene que firmar el formulario de Prueba de entrega.

    La persona a cargo de la entrega legal tiene que devolverle el formulario de Prueba de entrega.

  • Haga una copia y presente la Prueba de entrega

    a member of the public showing documents to a court clerk

    Haga una copia de su formulario de Prueba de entrega llenado.

    • Presente el original y la copia al menos 5 días antes de su audiencia en la corte
    • La corte se quedará con el original
    • La corte sellará y le devolverá la copia
    • Conserve una copia para sus registros

Una vez que haya hecho la entrega legal de su Reclamo, habrá completado el segundo paso en el proceso de reclamos menores: inicie un caso de reclamos menores.

Inicie un caso de reclamos menores

¿Cuáles son los siguientes pasos?

Después de hacer la entrega legal de sus formularios, tiene que empezar a prepararse para la fecha de audiencia (juicio).

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