Pídale al inquilino el pago de la deuda de renta por COVID-19

Sume cualquier renta no pagada desde el 1.º de marzo de 2020 hasta el 30 de septiembre de 2021. También puede incluir otro dinero adeudado conforme a su contrato o acuerdo de alquiler, como cuotas de estacionamiento o pagos de servicios públicos.

Reste los pagos que recibió o cualquier otro dinero que necesite acreditarle a su inquilino (por ejemplo, si pagó las reparaciones que usted tenía que hacer).

Para solicitar el dinero, necesitará una manera de comunicarse con su inquilino. No es necesario que lo haga en persona. Por ejemplo, podría simplemente obtener su número de teléfono o correo electrónico.  Obtenga consejos sobre cómo localizar a alguien.

Tendrá que averiguar dónde está si termina demandándolo. Tendrá que hacer que se le entregue una copia de los documentos de la corte en California.

Si su inquilino se mudó fuera de California, comuníquese con su asesor de reclamos menores para averiguar sus opciones. Todavía puede pedirle el dinero, pero es posible que no pueda demandar en la corte de reclamos menores en California.

Solicítele a su inquilino la renta no pagada. Puede hacerlo por teléfono, en persona o por escrito (con una carta o un correo electrónico). Puede preguntar si ha solicitado o planea solicitar asistencia de alquiler del gobierno.

Si no está de acuerdo en pagar, puede

• Sugerir una mediación
• Decidir demandar. Puede hacer esto en la corte de reclamos menores o en la corte civil.

Si tiene una deuda de renta por COVID-19, tendrá que demostrar que hizo un esfuerzo de buena fe para ayudar a su inquilino a obtener asistencia de alquiler del gobierno antes de presentar un caso de reclamos menores. Anote lo que hizo para ayudar.

Si está de acuerdo en pagar

Si quiere, puede redactar el acuerdo y ambos pueden firmarlo. Tener un acuerdo por escrito puede ayudar si usted está de acuerdo en aceptar pagos con el tiempo. Puede ayudar a evitar malentendidos.