Solicite una anulación después de un fallo de desalojo
Si perdió su caso de desalojo, hay algunas situaciones en las que puede pedirle al juez que cancele o anule el fallo y tome una nueva decisión sobre si lo desalojan o no.
Presentar una moción para anular o cancelar la decisión del juez
Una anulación solo se permite en situaciones poco comunes: cosas que sucedieron debido a su "error, inadvertencia, sorpresa o negligencia excusable" de acuerdo con la ley.
Por ejemplo, es posible que haya presentado accidentalmente su formulario de Respuesta un día tarde o que no asistiera a su cita en la corte porque fue al hospital por una emergencia y no pudo llamar a la corte para notificarlo.
Se le permite solicitar una anulación por hasta 6 meses después de que se emitió el fallo.
Considere obtener ayuda legal si quiere una anulación
Presentar una moción de anulación es difícil. Si desea que el juez tome una decisión antes de que lo desalojen, también deberá pedirle al juez que tome una decisión rápidamente. Hay reglas especiales sobre cómo hacerlo. Es mejor contar con la ayuda de un abogado o de una agencia de ayuda legal.
- Tiene que buscar en la ley para obtener información sobre qué poner en los documentos que presenta, normalmente el Código de Procedimiento Civil, sección 473 (sección b)
- No hay formularios de la corte, por lo que debe escribir la moción en un formato legal específico
- Deberá adjuntar una Respuesta -Retención ilícita-Desalojo (formulario UD-105) si aún no presentó una
- Solo tiene una oportunidad para solicitar una anulación. Si lo hace incorrectamente, no podrá volver a solicitarla.
- Incluso si cree que tiene una buena razón, es posible que el juez no esté de acuerdo en anular la decisión
Si decide solicitar una anulación, podría considerar pedirle a la corte más tiempo antes de tener que mudarse al mismo tiempo (lo que se llama suspensión de la ejecución).