Solicite un fallo por falta de comparecencia

Llene cada formulario y haga 2 copias:

• Solicitud de registro de falta de comparecencia (formulario CIV-100)
  • Marque las casillas de "Entry of Default" (registro de falta de comparecencia) y "Clerk's Judgment" (fallo del secretario)
  • Envíe una copia a cada inquilino antes de presentarlo
  • Una vez que presente este formulario, su inquilino no podrá presentar una respuesta
• Fallo-Retención ilícita (formulario UD-110)

  • Use este formulario para pedirle a la corte que le regrese su propiedad

  • Marque las casillas de “By Clerk” (Por secretario), “By Default” (Por falta de comparecencia) y “Possession Only” (Solo posesión)

  • Algunas cortes utilizan un formulario diferente para esto. Consulte con el secretario de la corte para ver si tiene que usar un formulario local

• Mandato de posesión sobre un immueble (formulario EJ-130)

  •  Entregue este formulario al alguacil para desalojar al inquilino

• Verificación del propietario sobrea la ayuda con la renta (formulario UD-120)

  • Solo use este formulario si está desalojando al inquilino por renta atrasasada u otro dinero adeudado bajo el contrato de alquiler

  • Necesita este formulario aunque no esté pidiendo el dinero en este momento

Algunos condados tienen sus propios formularios locales para este paso. Pregunte al secretario de la corte si tiene que llenar algún formulario local.

Lleve sus formularios llenados con una copia al secretario de la corte y preséntelos. 

💵 Tendrá que pagar una cuota para que se emita el Mandato de posesión. Si no puede pagar la cuota, puede solicitar una exención de cuotas.

Si todo está en orden:

• El secretario presentará su Solicitud de registro de falta de comparecencia

• El secretario emitirá el Mandato de posesión

A continuación, lleve el Mandato de posesión a la oficina del alguacil en el condado donde se encuentra la propiedad. El alguacil usará este documento para desalojar al inquilino. 

📞 Antes de llevar el Mandato a la oficina del alguacil, llámelos o visite su sitio web. Le dirán que información o documentación necesitarán para proceder con el desalojo.

Llene cada formulario y haga 2 copias:

• Solicitud de registro de falta de comparecencia (formulario CIV-100))

  • Marque las casillas de "Entry of Default" (registro de falta de comparecencia) y "Court Judgment" (fallo de la corte)

  • Envíe una copia a cada inquilino antes de presentarlo

  • Una vez que presente este formulario, su inquilino no podrá presentar una respuesta

• Declaración de fallo por falta de comparecencia por la corte (formulario UD-116) 

  • Use this form to prove the amount of money you want the court to order your tenant to pay

• Fallo-Retención ilícita (formulario UD-110)

  • Use este formulario para pedirle a la corte que le regrese su propiedad y ordene que el inquilino le debe dinero

  • Marque las casillas de “By Court” (Por la corte) y “By Default” (Por falta de comparecencia) 

• Verificación del propietario sobrea la ayuda con la renta (formulario UD-120)

  • Solo use este formulario si está desalojando al inquilino por renta atrasasada u otro dinero adeudado bajo el contrato de alquiler

• Mandato de posesión/ejecución (formulario EJ-130)

  • Marque las casillas para:

    • “Execution” (Ejecución)

    • “Possession of" (Posesión de)

    • "Real Property” (Bien immueble)

    • Marque “Limited Civil Case” (Caso civil limitado) o “Unlimited Civil Case” (Caso civil ilimitado) dependiendo de la cantidad de dinero que solicitó en su Demanda

  • Este formulario le da permiso al alguacil para desalojar al inquilino y cobrar el dinero que le debe a usted

    • El alguacil puede quitarle el dinero al inquilino de fuentes como el sueldo o la cuenta bancaria

• Presente sus formularios completos ante el secretario de la corte

• Pregúntele al secretario cuánto tiempo le tomará a la corte firmar el fallo y emitir el Mandato 

• 💵 Pague la cuota para emitir el Mandato (o solicite una exención de cuotas si no puede pagarla)

• Recoja el Fallo firmado y el Mandato emitido

Lleve el Mandato de posesión a la oficina del alguacil en el condado donde se encuentra la propiedad.

• El Mandato le permite al alguacil:

  • Desalojar al inquilino

  • Cobrar el dinero que le debe por renta impaga u otros costos

📞 Antes de llevar el Mandato a la oficina del alguacil, llámelos o visite su sitio web. Le dirán que información o documentación necesitarán para proceder con el desalojo.

Fill out each form and make 2 copies of each:

• Request for Court Judgment (form CIV-100)

  • Check the box for “Court Judgment”

• Declaration for Default Judgment by Court (form UD-116)

  • Use this form to prove how much money your tenant owes you

• Judgment—Unlawful Detainer (form UD-110)

  • Use this to ask the judge to order your tenant to pay what they owe

  • Check the boxes for “By Court” and “By Default”

• Verification by Landlord Regarding Rental Assistance (form UD-120)

  • Only use this form if your case was about unpaid rent or money owed under a lease

• Writ of Execution (form EJ-130)

  • Check the box for “Execution”

  • Also check either “Limited Civil Case” or “Unlimited Civil Case” (depending on the amount of money you asked for in your Complaint)

  • This form gives the sheriff permission to collect money your tenant owes you

    • The sheriff can take money from their paycheck or bank account

• File your forms with the court clerk

• Ask the clerk how long it will take the judge to:

  • Sign your Judgment

  • Issue the Writ of Execution

• 💵 Pay the fee to issue the Writ (or ask for a fee waiver if you can’t afford it)

• Pick up the signed Judgment and the issued Writ

Take the Writ to the sheriff’s office in the county where the property is.

• The sheriff will use it to collect money your tenant owes you

📞 Call the sheriff’s office or visit their website before you go. They will tell you what instructions or paperwork they need to get started.