Antes de comenzar
- Haga copias. Necesita los formularios y adjuntos originales, más una copia para usted y una copia para cada inquilino (y cualquier otra persona que viva en la casa).
- Llévese todo a la corte. Lleve el original y las copias para presentarlos en la corte.
Cómo presentar los formularios de desalojo
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Lleve sus formularios a la oficina del secretario de la corte
Vaya a la corte superior del condado donde se encuentra ubicada su casa o propiedad en renta. Esta será la corte superior que ya escribió en los formularios.
En la corte, presentará los formularios que llenó entregando el original y las copias en la oficina del secretario.
📌 Consejo: Algunas cortes le permiten presentar sus formularios por correo o en línea.
Por correo. Envíe el original y 2 copias al secretario. Debe incluir la cuota (o una solicitud para una exención de cuotas) y un sobre dirigido a usted mismo con su dirección y con estampillas para que el secretario pueda enviarle las copias por correo. Asegúrese de incluir suficientes estampillas. Si no incluye un sobre dirigido a usted mismo con estampillas, tendrá que ir a la corte a recoger sus copias.
En línea: Algunas cortes permiten la presentación en línea (llamado e-filing, en inglés). Puede averiguar si su corte tiene esta opción en el sitio web de su corte.
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Pague la cuota de presentación
💵 Tendrá que pagar una cuota al secretario cuando presente sus formularios. La cuota es de entre $240 y $450, dependiendo de cuánto dinero esté pidiendo en su caso.
Exención de cuotas: Si no puede pagar la cuota, puede solicitar una exención de cuotas. Es elegible para una exención de cuotas si:
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Recibe beneficios públicos
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Sus ingresos son inferiores a una cantidad determinada
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No puede pagar la cuota y cubrir sus necesidades básicas
Hay una variedad de cuotas de presentación dependiendo del monto por el que está demandando.
- Si está demandando a su inquilino por $10,000 o menos, la cuota normalmente es de $240
- Si está demandando a su inquilino por más de $10,000 hasta $35,000, la cuota normalmente es de $385
- Si está demandando a su inquilino por más de $35,000, la cuota normalmente es de $435
- Es posible que los condados de San Bernardino, San Francisco y Riverside tengan unas cuotas un poco más altas (🔗 enlaces se abren en una nueva pestaña).
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El secretario debe regresarle sus formularios presentados
El secretario:
- sellará todos los formularios,
- se quedará con el original y
- le devolverá las copias.
Conserve una copia para sus registros. Las otras copias se le entregarán a cada inquilino mediante un proceso legal llamado entrega legal.
Desalojo
¿Cuáles son los siguientes pasos?
A continuación, se hará la entrega legal de la Citación y la Demanda a cada inquilino. Esto les permite a los inquilinos saber que usted está iniciando un caso de desalojo.