Antes de comenzar
Si aún no lo ha hecho, haga copias de los formularios y los adjuntos antes de ir a la corte para presentarlos. Necesitará el original para la corte, una copia para usted y una copia para cada inquilino u otras personas que sepa que viven en la casa.
Cómo presentar los formularios de desalojo ante la corte
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Lleve sus formularios a la oficina del secretario de la corte
Vaya a la corte superior del condado donde se encuentra ubicada su casa o propiedad en renta. Esta será la corte superior que ya escribió en los formularios.
En la corte, presentará los formularios que llenó entregando el original y las copias en la oficina del secretario.
Sí, puede presentarlos por correo. Envíe el original y 2 copias al secretario. Debe incluir la cuota (o una solicitud para una exención de cuotas) y un sobre dirigido a usted mismo con su dirección y con estampillas para que el secretario pueda enviarle las copias por correo. Asegúrese de incluir suficientes estampillas. Si no incluye un sobre dirigido a usted mismo con estampillas, tendrá que ir a la corte a recoger sus copias.
Algunas cortes permiten la presentación en línea. Puede averiguar si su corte tiene la opción de presentar la solicitud en línea (llamado e-filing, en inglés) en el sitio web de su corte.
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Pague la cuota de presentación
Tendrá que pagar una cuota de entre $240 y $435 al secretario cuando presente sus formularios.
Si no puede pagar la cuota, puede solicitar una exención de cuotas. Es elegible para una exención de cuotas si:
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Recibe beneficios públicos
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Sus ingresos son inferiores a una cantidad determinada
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No puede pagar la cuota y cubrir sus necesidades básicas
Hay una variedad de cuotas de presentación dependiendo del monto por el que está demandando.
- Si está demandando a su inquilino por $10,000 o menos, la cuota normalmente es de $240
- Si está demandando a su inquilino por más de $10,000 hasta $35,000, la cuota normalmente es de $385
- Si está demandando a su inquilino por más de $35,000, la cuota normalmente es de $435
Es posible que los condados de San Bernardino, San Francisco y Riverside tengan unas cuotas un poco más altas.
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El secretario debe regresarle sus formularios presentados
El secretario sellará todos los formularios, se quedará con el original y le devolverá las copias. Conserve una copia para sus registros. Las otras copias se le entregarán a cada inquilino mediante un proceso legal llamado entrega legal.
Desalojo
¿Cuáles son los siguientes pasos?
A continuación, se le entregará la Citación y la Demanda a cada inquilino a través de un proceso llamado entrega legal o entrega legal de documentos. Esto les permite a los inquilinos saber que usted está iniciando un caso de desalojo.