Antes de empezar
- Tenga un plan. Piense en el mejor lugar y momento para que la persona a cargo de la entrega legal le entregue los formularios a su inquilino.
- No se tiene que hacer la entrega legal en la casa. La entrega legal a los inquilinos se puede hacer en su casa, en el lugar de trabajo del inquilino, en la casa de otra persona o incluso en lugares públicos.
- Se les debe hacer la entrega legal de los documentos a todos los inquilinos.Si está tratando de desalojar a más de un inquilino, todos tienen que recibir la entrega legal.
Cómo hacer la entrega legal de los formularios de Citación y Demanda
🔗 Todos los enlaces a formularios a continuación se abren en una nueva pestaña.
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Elija a la persona a cargo de la entrega legal
A diferencia del aviso, usted mismo no puede hacer la entrega legal de la Citación y Demanda. Pida a otro adulto (una persona a cargo de la entrega legal) que entregue los documentos.
Esta persona tiene que:
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Tener 18 años o más, y
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No ser parte de su caso
La persona puede ser:
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Alguien que conoce usted
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El alguacil del condado (en la mayoría de los condados, no en todos)
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Un profesional de entrega legal que usted contrate
📌 Consejo: Si contrata a una persona para hacer la entrega legal, busque una que esté cerca de donde vive o trabaja su inquilino. Los profesionales de entrega legal suelen cobrar en función del tiempo que tardan en realizar la entrega legal, por lo que esto puede ahorrarle dinero. El alguacil también cobra por hacer la entrega legal de los documentos a menos que usted tenga una exención de cuotas.
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Haga que la persona a cargo de la entrega legal le entregue los formularios a su inquilino
La persona a cargo de la entrega legal debe encontrar a su inquilino y entregarle una copia de los documentos presentados.
- La persona a cargo de la entrega legal debe indicar la dirección en donde le dio los formularios a su inquilino, junto con la fecha y la hora.
- La persona a cargo de la entrega legal necesita esta información para llenar un formulario de Prueba de entrega de la citación (formulario POS-010).
La persona a cargo de la entrega legal puede dejar los documentos cerca del inquilino y decirle lo que son. Por ejemplo, la persona a cargo de la entrega legal puede dejar los documentos en la puerta y decir: "Estos son documentos legales que son importantes para usted". Sin embargo, el inquilino debe estar allí, aunque no tome los formularios en sus manos.
La persona a cargo de la entrega legal no puede dejar los formularios en la puerta cuando no haya nadie cerca.Si la persona a cargo de la entrega legal no puede encontrar al inquilino en casa o en el trabajo cuando intenta entregar la Citación y la Demanda en persona, puede probar otras formas para hacerles la entrega legal.
Formas de hacer la entrega legal (en orden):
- Entrega legal en persona (forma preferida y requerida inicialmente)
- La persona a cargo de la entrega legal de da los papeles al inquilino directamente.
- Entrega legal sustituida (si no funciona la entrega en persona)
- después de varios intentos para hacer la entrega en persona, la persona a cargo de la entrega legal le entrega los formularios legales a un adulto en la casa o a alguien que parezca estar a cargo en el trabajo del inquilino (u otro inquilino de la casa).
- Después, la persona a cargo de la entrega legal envía por correo una copia de los mismos formularios al inquilino a la misma dirección donde le entregaron a alguien los formularios.
- La entrega no se considera completa hasta 10 días después de que la persona a cargo de la entrega legal envíe los formularios por correo.
- Lea más sobre la entrega legal de documentos con entrega legal sustituida.
- Entrega legal por fijación y correo postal (solo con el permiso del juez)
- Antes de pedir permiso, la persona a cargo de la entrega legal debe intentar hacer la entrega legal al inquilino en persona y mediante la entrega sustituida.
- Si esos intentos no funcionan, la persona a cargo de la entrega legal debe escribir una declaración para el juez explicando cuándo intentó hacer la entrega legal y por qué no tuvo éxito (puede escribir su declaración en el formulario MC-030).
- Usted deberá presentar una solicitud para pedir permiso a la corte. Es posible que el centro de ayuda de su corte o una biblioteca legal le pueda guiar.
- Si el juez le permite hacer la entrega legal por fijación y correo:
- la persona a cargo de la entrega legal debe fijar una copia de la Citación y la Demanda en la propiedad donde la verá el inquilino, y
- enviar otra copia por correo certificado al inquilino a su domicilio.
- La entrega legal se considera completa 10 días después de que los documentos se envíen por correo al inquilino.
- Lea más sobre la entrega legal de documentos por fijación y correo postal.
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Haga que la persona a cargo de la entrega legal llene una Prueba de entrega legal
La persona que hizo la entrega legal llena una Prueba de entrega de la citación (formulario POS-010).
- Usted puede llenar la parte superior del formulario con la información del caso y de la corte.
- Después, la persona a cargo de la entrega legal puede llenar la información sobre cómo, cuándo y dónde entregó los formularios. Y también debe fechar y firmar en la parte inferior.
- La persona a cargo de la entrega legal tiene que devolverle el formulario de Prueba de entrega a usted.
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Presente el formulario de Prueba de entrega
- Haga una copia de su formulario de Prueba de entrega llenado por la persona a cargo de la entrega legal
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Presente el original y la copia en la oficina del secretario de la corte
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La corte se quedará con el original
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La corte sellará y le devolverá la copia
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Guarde la copia para sus registros
Puntos clave
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Usted no puede ser quien le haga la entrega de la Citación y Demanda al inquilino. Pídale a otro adulto que lo haga (la persona a cargo de la entrega legal).
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Todos los inquilinos tienen que recibir la entrega legal.
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Tiene que intentar la entrega legal en persona primero. Si no funciona, la persona a cargo de la entrega puede user la entrega sustituida. La entrega por fijación y correo solo se puede hacer con el permiso del juez.
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La persona a cargo de la entrega legal tiene que completar una Prueba de entrega de la citación (formulario POS-010). Preséntela en la corte.
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Después de la entrega legal, los inquilinos tienen 10 días para responder. Si lo no hacen, usted puede pedir un fallo por falta de comparecencia.
Desalojo
¿Cuáles son los siguientes pasos?
Una vez que haya hecho la entrega legal, espere a ver si responden en un plazo de 10 días.
- Si responden, normalmente presentan un formulario llamado Respuesta y el caso procedrá a juicio.
- Si no responden, usted puede pedirle a la corte que emita un fallo por falta de comparecencia (una decisión sin un juicio).