El proceso de desalojo para propietarios
El proceso de desalojo para propietarios
Si desea que su inquilino se salga de su propiedad, deberá decírselo por escrito (dar aviso). Si está haciendo algo que no debe hacer, tendrá que comunicarle qué es lo que está haciendo mal. Si su inquilino no soluciona el problema o no se sale, tendrá que ir a la corte para obtener una orden para que se salga.
El proceso de desalojo puede tardar de 30 a 45 días o más. El tiempo comienza desde que se le entregan los formularios de la corte de desalojo a su inquilino hasta el momento en que debe salirse.
Elija cualquier casilla, a continuación, para obtener más información sobre el proceso de desalojo y obtener instrucciones paso a paso.
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1. Dar Aviso
Tiene que darle a su inquilino un Aviso por escrito antes de iniciar un caso de desalojo en la corte. Hay diferentes tipos de Avisos según su situación.
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2. Empezar un caso en la corte
Si su inquilino no hace lo que le pidió en el Aviso antes de la fecha límite, puede presentar formularios en la corte para iniciar un caso de desalojo.
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3. Solicitar la fecha del juicio o el fallo por falta de comparecencia.
Si su inquilino presenta un formulario de la corte para dar su versión de los hechos, usted puede solicitar una fecha para el juicio. Si no es así, puede pedirle al juez que decida sin un juicio.
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4. Ir a juicio
Un juez escuchará a ambas partes y tomará una decisión.
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5. Después de que el juez decida
Si gana su caso de desalojo, su inquilino deberá salirse (y posiblemente pagarle). Si pierde su caso, su inquilino puede quedarse.